市场敏感度：中

含义：记录当前新建茕居制品房的贩卖额。

发布消息的网址：www.census.gov/newhomesales

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发布时间：美东时间上午10点；报告当月结束后周围左右发布。

频率：每月一次。

来源：商务部统计局。

修正：数据经常修正，覆盖前三个月。

为什么紧张

新屋贩卖被视为及时测算住房市场形势并展望将来经济的更好指标。新屋创造了大量的投资就业机会，刺激了消耗，增长了生产。建筑商追求贷款，采购原材料，雇佣技术谙练工人。新居比制品房更贵，由于新居通常包括很多当代的舒适设备。而且当买方者入住时，另一轮消耗就启动了，入住者会在接下来的12-18个月重新购买家具和其他配套用品。

顶级投资经理人密切关注新居贩卖这一指标，还有一个缘故原由。假如消耗者的付出即将改变方向，你会发现该指标是首先发生转变的。购买一套住宅是一个家庭唯一的最大花费。除非潜在的买者对他们的收入，工作稳固性和经济的预期很写意，否则很多人不会买房。假如房屋买卖开始冷落，这就给经济中的很多领域敲响了警钟。银行会由于忧虑建筑商难以还贷而制止提供建房贷款。没有了需要的资金，新建住宅的投资将削减，对建房供给、材料和建筑工人的需求会因此而缩减。一次紧张经济衰退的危急开始出现。

新建住房的贩卖额一样平常要经过修正，偶然是紧张的修正。由于有需要观察至少3-4个月的数据才能辨认新建住房贩卖的趋势。

对汇率的影响：

货币市场上的交易者对新建住房没有体现出太多的敏感。在新建住房贩卖额的体现和美元价值的转变之间并不具有太大的相干性。